Долгожданный ремонт на носу. Что делать? Как добиться качества, когда нет опыта? Но есть стремление и готовность к “подвигу”. В первую очередь, нужно предварительно составить план действий и смету расходов, затем обозначить пошаговые этапы работ. Лучше консультироваться со специалистами или опытными людьми, поскольку они уже испытали на себе все прелести ремонта.
Ремонт квартиры: план
Говоря о ремонте квартиры, речь, скорее всего, идет о капитальных работах. При капитальной реконструкции, прежде всего, демонтируется и меняется все. Кстати, прежде всего надо купить сантехнику. По сути обновляется электрическая проводка и меняется напольное покрытие. План — это неотъемлемая часть начала ремонта квартиры.
План первый
Первое и главное в планировании — это схема расположения жилых помещений. Помимо этого, решается задача совмещения ванной и туалетной комнат. Также можно рассмотреть возможность обустройства гардеробной комнаты.
План второй
Второе – это подробный подсчет будущих трат. Смета необходима для того, чтобы не попадать в безвыходные ситуации. Например, в связи с нехваткой средств. Рассчитываются абсолютно все расходы и издержки. После этого оформляется полный список необходимых строительных материалов.
План третий
Планирование предполагает выполнение работ в прописанные сроки. Следовательно, готовый план поможет избежать проблемы долгостроя и нехватки строительных материалов.
План четвертый
В смете расходов отмечаются также затраты на декорирование. В список добавляется покупка мебели, электроники и кухонной техники, если покупка этих товаров заранее предусмотрена.
Порядок работ
Капитальный ремонт — продолжительный процесс. Поэтому он может длиться и месяц и два, и дольше. Чтобы форсировать ремонт, нужно полностью освободить квартиру от мебели и прочих вещей. Следуя установленному порядку, в какой-то степени получится ускорить ход работ.
Первый этап
- Если есть разрешенный законом демонтаж стен и перегородок, – выполнять его нужно в первую очередь.
- Во вторую очередь, стены и потолки очищаются от краски, штукатурки и обоев. Следом вскрывается напольное покрытие. После этого демонтируются старые дверные и оконные блоки.
- Сразу после демонтажа устанавливаются окна и подоконники.
- По плану расширяется или сужается проем входной двери. Затем устанавливается дверь.
- При необходимости демонтируются и сооружаются новые дверные проемы для внутренних дверей.
- Для укладки электрических кабелей готовятся отверстия в стенах. Для этого предварительно отмечаются точки для розеток и выключателей. Обозначаются и места подключения нужных электроприборов.
Второй этап
- Производится монтаж водопровода, отопления и вентиляции. В первую очередь размещаются радиаторы отопления. Сразу после установки выполняется их подключение.
- Прокладываются и разводятся трубы для нагревателя, сантехники, стиральной и посудомоечной машин.
- Прокладываются кабели для телефона, домофона, телевизора и интернета.
Третий этап
- Очищаются и выравниваются поверхности потолков, стен и полов.
- В процессе выравнивания формируются оконные откосы и дверные проемы.
- Утепляются трубы и устанавливается звукоизоляция.
- С помощью стяжки выравниваются полы по всей площади квартиры. Но пол в ванной комнате делается с небольшим уклоном.
Четвертый этап
После черновых работ дальнейшие действия производятся в следующем порядке:
- облицовка ванной комнаты и туалета;
- размещение сантехники (можно до завершения ремонта пока оставить старую);
- отделка потолков, стен и полов;
- размещение внутренних дверей;
- монтаж наличников и плинтусов;
- расположение выключателей и розеток;
- встраивание люстр и осветительных ламп.
Советы и заключение
Чтобы начать ремонт квартиры, план и порядок работ должны включать три этапа. Прежде всего, подготовительный этап с планом и сметой расходов, черновой этап и отделка. Капитальные обновления начинаются с туалета и ванной комнаты. Более того, следует помнить, что ремонт в санузле самый дорогой, сложный и долгий. Во-вторую очередь работы ведутся на кухне. Предварительно в ней отмечаются места для розеток и выключателей.
Водопроводные трубы прячутся в пластиковый короб. После окончания отделочных работ монтируются дверные наличники и плинтусы.
Не стоит экономить на качественных отделочных материалах и инструментах. С другой стороны, не рекомендуется покупать все сразу в одном магазине. Потому что в разных торговых площадках цены могут различаться. Поэтому лучше обойти несколько строительных супермаркетов.
В ходе переустройства может возникнуть необходимость дополнительных расходов. Это нормальная ситуация. Такие обстоятельства лучше предусмотреть и заранее отложить определенную сумму.
Снос стен, демонтаж труб и перепланировка согласовывается с государственным надзором. Поэтому до начала работ необходимо получить разрешение.
***
Путь к долгожданному началу ремонта квартиры лежит через грамотное планирование. Поэтому, прежде всего необходима точная последовательность работ. При правильной стратегии и тактике сократится время ремонта. А еще можно немного сэкономить.
Начать ремонт квартиры: план и порядок работ, а также некоторые советы выручат новичков в предстоящем благоустройстве помещения. Последовательность действий убеждает в том, что ремонт в доме не самое страшное бедствие. Потому что заранее известны, спланированы и усвоены все этапы работ. Ремонтные тяготы и усталость от процесса в конце-концов закончатся. Более того, великолепный результат стараний принесет ни с чем несравнимые счастье и вдохновение.
