Расценки на ремонт или как составить смету на ремонт квартиры

Что входит в затраты на ремонт квартиры?

Если вы наконец-то решились на ремонт квартиры, значит пора составить смету, которая поможет вам определиться со всеми расходами и понять — насколько вы платежеспособны. Часто многие просто заглядывают в интернет, ищут все необходимые материалы для строительства в интернет-магазине, выписывают цены, считают объемы, получают конечную суммы расходов и начинают закупать все подряд для ремонта. Далее, как обычно — ремонт начали, потом денег не хватило, работы заморозились, живем в бардаке. Каждому третьему нашему соотечественнику такая ситуация вполне знакома. Теперь необходимо разобраться в причинах этого феномена.

Смета на ремонт квартирыИх может быть несколько — работа без проекта, отсутствие договора или неправильный расчёт стоимости материалов и всех затрат. Ниже мы постараемся разобраться в том, каким образом максимально точно рассчитать стоимость строительных работ еще до начала ремонта, а не в самом его разгаре. Для расчета стоимости ремонтных работ необходимо применять следующую теорию, куда входят главные составляющие сметы: прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль.

Что такое сметная прибыль?

Прибавляя друг другу накладные расходы и прямые затраты мы получаем себестоимость, 10 — 15% которой составляет сметная прибыль. В случае проведения ремонта бригадой рабочих, она с вас сметную прибыль требовать не станет, а ограничится собственной оплатой своего труда. Однако, при нанятии строительной организации сметная прибыль обязательно учитывается в расчётах. Так что, в последнем случае вам нужно заплатить и эти деньги.

Что такое накладные расходы?

К последним относится 15 — 20% прямых затрат. Кстати, эта позиция редко учитывается в расчётах стоимости ремонта, даже несмотря на то, что это очень важно учитывать. К накладным расходам относятся следующие оплаты: грузовой транспорт, погрузо-разгрузочные работы, перенос и подъём материалов, уборка и вывоз строительного мусора, работа прораба.

 Важно знать! В том случае, если смета со стороны бригады составляется по Государственным расценкам, то необходимо знать, что такие расценки относятся к работе со специализированными организациями, а значит содержат большие накладные расходы, предназначенные на содержание аппарата организации, и также сметную прибыль.

Что такое прямые затраты?

К ним относятся оплата рабочих, стоимость материалов и эксплуатации машин. К этим составляющим необходимо подходить со всей серьезностью и точностью. К сожалению, точность в ручную обеспечить невозможно, составить смету на ремонт поможет специальная программа, которую можно найти здесь http://www.defsmeta.com/dsfhelp2_1_001.php.

Метки:

Записи по теме:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *