Недвижимость на островах — цены, аренда и особенности

Большие острова и маленькие островки на сегодняшний являются очень выгодным капиталовложением и интересным местом как для активного отдыха, так и в качестве места роскошного времяпровождения. К сожалению, глобальный кризис сказался и на такую форму продажи недвижимости. Снижение цен на островные постройки в 2008 -2009 годах равнялось 10%. С прошлого года эти цены начали набирать обороты в связи с увеличением туристов и оживлением бизнеса.

На сегодняшний момент все желающие могут приобрести не только дом для отдыха или аренды на острове, но и без особых проблем скупить весь остров. Так, маленький островок с тропическим лесом и небольшим уютным пляжем из белого песка в Карибском море в 300 метрах от материка, принадлежащий Никарагуа, вместе с особняком для двоих и причалом для моторных лодок и катеров стоит порядка 360 тысяч долларов. В архипелаге под названием Французская Полинезия остров выставлен на продажу площадью 105 222 кв. метра стоимостью 14 млн. долларов с домом и всеми хозяйственными постройками, а также с  пляжем из чистого белого песка. Остров находится в океане среди девственной природы, где вы будете наслаждаться райской и беззаботной жизнью. На острове присутствуют солнечные батареи, которые вырабатывают электричество, а колодцы и родники обеспечивают остров чистой питьевой водой.

Недвижимость на островах

Не стоит покупать острова вдали от материков — Греция уже выдвинула на продажу несколько райских островов. В Ионическом море продается остров, площадью 101 175 кв. метров, стоимостью от 5 миллионов евро, а в Эгейском море остров с площадью 1 133 160 квадратных метров покупатель может приобрести всего за 6,5 млн. Такой остров отлично подходит предпринимателям или девелоперам, которые будут заниматься постройкой отельных корпусов на территории, курортных жилых комплексов или развлекательных центров.

В Хорватии тоже существуют острова на продажу, например, здесь остров в 35,6 кв. м. можно приобрести за 468 000 евро, а островок побольше 198 303 кв. м. за 1,2 млн. евро. Если вы не в состоянии купить отдельный остров, то у вас всегда есть возможность купить на острове только недвижимость. Больше всех иностранцам нравятся острова на Карибах, там специфическая флора и фауна, круглый год тепло, продвинутая инфраструктура. Цены на недвижимость есть всякие — от всем доступных до запредельных. Это зависит от самого острова, от его расположения, а также от качества и типа жилья.

Недвижимость на островах

К примеру, на Багамах роскошный дом, площадью почти 2 кв. км. с небольшим бассейном, полем для гольфа, садовым участком и общей площадью 6 752 кв. метра стоит почти 9 млн. долларов. Стоимость проживания в однокомнатной квартире на Багамах варьируется от 350 долларов до 650 в неделю, это зависит от некоторых условий, а двухкомнатные номера стоят 700-1100 долларов. На Багамских островах везде есть плавательные бассейны, поля для гольфа, марины, возможность заниматься конным, а также водным и подводным спортом.

На британских островах Сент-Люсия и на французских Сен-Бартельми и Сен-Мартен (разделяет Франция и Нидерланды), цены на жилье практически одинаковые. Цены на квартиры, обеспеченные круглосуточной охраной, начинаются от 300 000 долларов. Дома с бассейнами – от 850 000 долларов и больше. Стоимость проживания на острове Сен-Мартен в неделю в однокомнатной квартире составляет 630-910 долларов, а в двухкомнатной от 910 до 1050 в неделю.

Недвижимость на островах

Отличное жилье можно приобрести  на нидерландском острове Саба, всего за 125 тыс. долларов. Цены такие низкие, потому что здесь редко бывают знаменитости. Несмотря на низкую стоимость, на острове прекрасная природа, а воды полны рыбой. Также на острове плодородные почвы, что привлекает садоводов и огородников.

На некоторых островах, таких как Невис или Сент-Китс действуют скидки на жильё. А местные банки предлагают выгодные ипотечные кредиты до 20 лет в размере 70-80% от цены жилья, ежегодный платеж составляет 6,5%. Стоимость домов на таких островах от 350 тыс. долларов, а виллы рядом с океаном стоят от 500 тысяч.

Среди самых посещаемых туристами островов можно назвать британские острова Кайман. Жилье здесь очень дешевое, от 200 тыс. долларов, но есть и дорогое — от нескольких миллионов и больше. Здешние цены на жилье постоянно-стабильные, так как дома пользуются спросом как у состоятельных людей, так и у среднего класса из множества стран. Толпы отдыхающих посещают остров Аруба. На острове можно купить состоятельный дом  всего за 600 тыс. долларов, а роскошный особняк с бассейном — за 1,7 млн. долларов. На острове есть относительно низкое по стоимости  бюджетное жилье от 210 до 230 тыс. долларов.

Недвижимость на островах

Невозможно сказать, что только Карибские острова являются лидерами пляжного отдыха. На самом деле маленькие британские острова Теркс и Кайтос являются пополняют цепочку в этой сфере. На островах присутствуют роскошные отели с ресторанами и пляжи с чистейшим белым песком. Цены на острове варьируются в очень широком диапазоне, поэтому на нем отдыхают самые обеспеченные люди планеты. Домик могут заказать обычные туристы и инвесторы. Самые дешевые дома стоят около 80 000 долларов. Также самыми лучшими пляжными островами являются Ямайка, Аруба Кайман и  Доминиканская республика.

Записи по теме:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *