Как арендовать дачу на лето – рекомендации

С наступлением самого жаркого, и в то же время, самого радостного и долгожданного времени года, большинство жителей крупных городов старается покинуть свое привычное место обитания и переместиться подальше от душного и загазованного центра. Лето вносит разнообразие в жизнь многих людей, поэтому и является самым любимым временем года. Кого-то несет через моря и океаны к живописным пляжам с пальмами, другие стремятся изведать российскую глубинку, ну а для третьих начинается «дачный сезон».

Но что же делать тем, кто не любит поездки, а своего загородного домика, где можно было провести лето,  – нет. Для таких случаев есть решение – снять дачу в аренду. Но, как это сделать? Конечно же, если у вас есть родственники или друзья, владеющие такой недвижимостью, и которые благородно отдали вам от нее ключи на все лето, то вопрос отпадает сам собой. В противном случае вам придется искать владельцев самостоятельно или доверить это дело людям из агентств недвижимости.Как арендовать дачу на лето – рекомендации

Конечно же, арендовать дачу можно в любой области России, однако давайте рассмотрим, сколько это будет приблизительно стоить в столичной части страны. Стоимость аренды дачи в Подмосковье может зависеть от нескольких факторов, а именно, от непосредственного удаления недвижимости от Москвы, от состояния дома и наличия инфраструктуры.

Цены на дачи в аренду

К примеру, за 20 тыс. рублей можно найти небольшой старый деревянный домик, все удобства которого находятся во дворе. Однако такие варианты вряд ли будут находиться в базе данных риэлтерских агентств, поэтому искать недвижимость попроще и подешевле вам придется самостоятельно в интернете или в дачных кооперативах. А вот начиная от 25 тыс. вполне возможно найти дачу с жилищными условиями городской квартиры, однако такие варианты, как правило, находятся вдали от столицы.

Следующая ценовая категория начинается с 50 тыс. рублей, за которые вам могут предложить дом с двумя этажами и со всеми удобствами. Здесь можно заметить, что на образование цены за аренду большую роль играет также площадь дома и наличие жилищных условий.Как арендовать дачу на лето – рекомендации

А если в доме еще хороший ремонт и имеется вся необходимая мебель, а близлежащие дороги асфальтированы и просторны, то цена за аренду будет начинаться от 80 тыс. рублей. Все эти данные были получены в результате поиска в интернете на досках объявлений и с помощью онлайн консультаций с агентствами недвижимости. Согласно данным из тех же источников, загородный дом можно снять даже на Рублевке, и стоит это будет от 5 до 25 тыс. долларов. И их действительно снимают, но только не российские труженики, а элита топ-менеджмента многих заграничных компаний.

Как выбрать месторасположение?

Прежде чем заняться поиском дачи для аренды, ответьте себе на такой вопрос – каким образом вы собираетесь ее использовать? Если вы хотите проводить там только выходные, то месторасположение и расстояние не будут иметь особого значения. Хотя, конечно, если дорога туда и обратно будет занимать у вас более четырех часов, то все удовольствие от отдыха сразу пропадет. Также необходимо учитывать расположение дачи на менее загруженных направлениях, чтобы не тратить свое время на стояние в пробках, вместо отдыха на свежем воздухе.

Как арендовать дачу на лето – рекомендации

С чего начать?

После того как вы нашли подходящее для вас пристанище для проведения летнего отдыха, пришло время оформления документов. Прежде всего, стоит проверить наличие необходимых документов и владельца, а именно паспорт и документы, подтверждающие право владения имуществом. А уже затем именно с владельцем заключайте договор аренды, и убедитесь чтобы там были прописаны все условия до мелочей.

В том случае, если на территории дачи имеется достаточно большой сад или огород, то не забудьте определиться и указать в договоре того, кто обязан будет за ним ухаживать. Если не обговорить это условие заранее, то владелец может в любой момент к вам наведаться, чтобы провести работы в своем саду или огороде. А если во время вашего отдыха будет присутствовать посторонний человек, то отдых будет уже не тот. Именно поэтому многие стараются выбирать дачи без больших садово-огородных угодий.Как арендовать дачу на лето – рекомендации

Как избежать мошенничества?

К сожалению, в сегменте аренды недвижимости также распространены случаи обмана арендаторов. Для того чтобы не стать их жертвой, стоит соблюдать некоторые рекомендации юристов, а именно:

  • Заключайте договор аренды недвижимости исключительно с ее владельцем, иначе вы рискуете отдать свои деньги совсем другому человеку, и будете очень удивлены, когда в конце срока аренды объявится настоящий хозяин дома и будет требовать с вас плату.
  • Не забывайте указывать в договоре все сроки оплаты, а также ее размер.
  • Также желательно составить акт приема и сдачи имущества, чтобы, впоследствии, к вам не было претензий и обвинений в его порче или утрате. Арендаторы, наученные горьким опытом, вместе с описью предметов предпочитают их фотографировать.

Несмотря на то, что сейчас можно найти большое количество разнообразных предложений аренды дачи на лето, все-таки стоит забронировать домик заранее, ведь после того как начнется сезон, то все лучшие варианты будут уже заняты и вы потратите много времени на поиски.

Записи по теме:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *